生産と物流の起点である、
倉庫・工場を守り育む
生産と物流。
人々にとって欠かすことのできない営みは、
日々倉庫・工場から生まれています。
そのような場所を守り育む。それが私たちトチタテビルディングの使命です。
私たちは倉庫・工場における専門集団として、
業界一位を実現し、さらなる成長を目指します。
Features
サブリース物件及び管理棟数250件以上の実績。
倉庫・工場に特化しながら急成長を遂げています。
オフィスのある関西を中心に
全国にお客様が居ます。
私たちは北海道から沖縄まで、関西を中心としながらも全国に多数のお客様がいます。トチタテビルディングを必要としてくれている。そんなお客様のためなら、そこに倉庫・工場がある限りどこまででもお伺いする。そんな想いで日々、業務に取り組んでいます。
・Office
2F, 2-3-26, Fukaeminami,
Higashinari-ku, Osaka,
537-0002, JAPAN
私たちは常に熱意あふれる仲間を募集しています。
あなたの参加をお待ちしています。
事業内容
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#01 賃貸・売買業務
トチタテビルディングの賃貸・売買仲介業務は、「営業力」「集客力」「情報発信力」「ネットワーク力」の 4 本柱で支え、テナント募集、契約、引き渡しに至るまでを全面的にサポート。また仲介事業に関わる総合的なコンサルティングや、企業の賃貸物件の資産価値向上と収益の拡大を図るプロパティマネジメントまで、テナント様、オーナー様、すべてのお客様のご期待にお応えできるようサービスをご提供しています。
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#02 サブリース
トチタテビルディングがオーナー様から物件を一括して借り上げし、不動産経営のすべてをお任せいただき、貸主と言う立場でテナント様に貸し出します。
これにより、オーナー様が自ら管理される場合と比べ、テナント様との交渉や家賃滞納、覚書の作成、トラブル事など、煩わしい業務は不要となり、テナント様の家賃滞納が発生した場合でもトチタテビルディングが貸主となる事で、一定の収益が確保されますので安定的な資産運用が可能となります。
また事前に、周辺の実状、テナント様の需要動向など、充分に調査したうえで、オーナー様と条件・期間などを打ち合わせさせていただきます。 -
#03 管理業務
「倉庫・工場・店舗・物流センター」の管理業務は、建物の運用における入出金から「原状回復工事」「延滞賃料の徴収」など、不動産経営につきまとう不安は多い物です。テナント様から寄せられる様々な問い合わせや、専門的な知識が必要な法的交渉やクレーム対応など煩わしい管理業務に至るまでトチタテビルディングが窓口になります。
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#04 建築・施工・設計業務
トチタテビルディングでは、倉庫・工場・物流センターなど事業用専門として、新築倉庫・修繕工事・リノべーション・リニューアル工事まで豊富な工事実績とノウハウを活かした最適なプランを提案します。また、建物の設備調査から躯体の改修・用途変更までトータルな設計施工も行います。特に放置されがちな倉庫・工場の修繕に関しては、コストを計画的に支出し、建物全体の維持・管理・安全性が最適となるよう適切な修繕プランをご提案させて頂きます。
メディア運営
倉庫工場に特化したサイト運営を自社で行なっています。
